1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市東区
24.0万円/㎡
前年比-9.7%
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ベルシェ牛田本町
広島県広島市東区牛田本町四丁目
山陽本線 / 新白島駅 徒歩13分
1998年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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2階 / 65.75㎡の場合
相場
1,367万円
20.8万円/㎡
706
1,147
1,587
2,028
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,587万円
17.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルシェ牛田本町
1,150万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 65.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,150万円 | 17.5万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 20.2万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 22.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 22.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 新白島駅13分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/13 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/19 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市東区では9.7%下落しています。